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Departamento en venta en Villa Lynch · 1 ambiente
Departamento en Venta 1 Ambiente - Emprendimiento Aera Distrito Nueva Lynch - Villa Lynch
Avenida 25 de Mayo al 1200 · Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 33 m²
- Sup. total
- 52 m²
Departamento en Villa Lynch, 1 ambiente, 33 m², USD 113.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 86.005). El m² sale USD 3.424 contra USD 2.606 de la mediana (+31,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 86.005
- Mediana precio/m²
- USD 2.606
- Mediana m²
- 33 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.984.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Lynch
- Mediana del barrio
- USD 89.950
- Avisos relevados
- 74
- Esta propiedad
- USD 113.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Lynch es USD 89.950, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Avenida 25 de Mayo al 1200, Villa Lynch, General San Martin, GBA Norte
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