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Departamento 3 ambientes en venta en Artigas al 7000, Jose Leon Suarez
Departamento en venta
USD 120.000
= $ 189,4 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Artigas al 7000, Jose Leon Suarez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²

Precio frente a los parecidos de Jose Leon Suarez

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 16% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 2 habitaciones en venta en Jose Leon Suarez publicados a menos de 10 cuadras de Artigas al 7000.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.304lo normal · 1.1278841.451

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 103.720
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.463
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.075.886/mes

Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 650.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Artigas al 7000

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Solis Chilavert) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
La Estancia de Doña Mirtha · Diagonal 190 - Brigadier General Juan Manuel de Rosas7 min · 442 m
La Estancia · Diagonal 69 Jose Leon Suarez8 min · 501 m
Las Delicias · Diagonal 69 Jose Leon Suarez8 min · 512 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA · secundaria · privada5 min · 320 m
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada5 min · 321 m
INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada5 min · 331 m
Espacios verdes
Plaza Solis Chilavert5 min · 350 m
Plaza San Roman12 min · 752 m
Salud
CTRO. DE SALUD Nº 7 J. PEREYRA · centro de salud · publico7 min · 460 m
POLICONSULTORIO · centro de salud · privado11 min · 683 m
POSTA 13 DE JULIO · centro de salud · publico12 min · 797 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Jose Leon Suarez

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
104

El precio mediano de los departamentos en venta en Jose Leon Suarez es USD 60.000, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Artigas al 7000, Jose Leon Suarez, General San Martin, GBA Norte

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