Departamento 3 ambientes en alquiler en Guatemala 6100, Loma Hermosa

Departamento 3 ambientes en alquileren Guatemala 6100, Loma Hermosa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
72 m²
Piso
6
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Francisco Sarlo ALQUILER – DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR – 72 M² – GENERAL SAN MARTÍN En el edificio Eleven, sobre Guatemala, se alquila este cómodo departamento de 2 ambientes ubicado en el 6° piso, unidad A. Cuenta con 72 m² totales, de los cuales 58 m² son cubiertos y 14 m² semicubiertos, aprovechados en dos amplios balcones que aportan luz y expansión a la unidad. La propiedad dispone de living comedor, cocina integrada, dormitorio con placard y baño completo, con una distribución moderna y funcional. Se encuentra a estrenar y es apta profesional, por lo que es una excelente alternativa tanto para vivienda como para consultorio u oficina. Características: 72 m² totales 58 m² cubiertos 14 m² semicubiertos 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño completo 2 balcones A estrenar Apto profesional Sin cochera Una excelente opción para quienes buscan alquilar con amplitud, luminosidad y calidad constructiva en una ubicación estratégica de General San Martín. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Guatemala 6100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Brasil) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 10 en la zona
Shell Shop2 min · 132 m
Pollos Que Rico3 min · 218 m
Carniceria Bourdes · 900 - General Juan Lavalle5 min · 334 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN DEL BUEN VIAJE · superior · privada2 min · 99 m
NUESTRA SEÑORA DE LUJAN DEL BUEN VIAJE · secundaria · privada3 min · 161 m
JARDIN DE INFANTES ALERON · inicial · privada6 min · 373 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Brasil5 min · 331 m
Plaza Guemes8 min · 484 m
Plaza Barrio Parque San Martin9 min · 556 m
Salud
CONSULTORIOS MEDICOS ANEXO RAMON RIAL · centro de salud · privado13 min · 860 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. CARLOS BOCALANDRO · hospital/clinica · publico14 min · 887 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Guatemala 6100, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires

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