alquiler
$450.000 $480.000 bajo 6%
Departamento en Alquiler en Loma Hermosa, Partido de Tres de Febrero
Loma Hermosa · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · hace 79 dias
Departamento en alquiler en Loma Hermosa · 3 ambientes
Departamento 3 ambientes con balcon
Pedro Del Piero 6700 · Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 58 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Loma Hermosa, 3 ambientes, 55 m², ARS 690.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Departamento de 3 ambientes al frente con balcón
Amplio y funcional, ubicado en un primer piso por escalera, en una zona estratégica de San Martín, a solo 3 cuadras de Av.
Márquez y 2 de Ruta 8.
Ideal por su luminosidad y distribución.
Superficie y distribución: 3 ambientes con orientación oste, asegurando excelente luz natural por la tarde.
Living-comedor: Espacioso ambiente integrado con la cocina, con salida directa al balcón.
Cocina: Equipada con muebles bajo mesada y espacio previsto para lavarropas chico.
Dormitorios: Dos cómodos dormitorios sin placard y un baño completo.
Exterior: Cómodo balcón al frente.
Condiciones de alquiler:
Expensas: $35.000
Impuestos y servicios (Municipal, Aysa y seguro contra incendio): $45.000
Requisitos: Comprobantes de ingresos demostrables y seguro de caución (se acepta , Respaldar, , Garantina).
No se aceptan mascotas.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.214.900
- Primer mes
- $ 690.000
- Deposito1mes
- $ 690.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 834.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 734.687
En 12 meses
~$ 886.875
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 690.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Del Piero 6700, Loma Hermosa, General San Martin, Buenos Aires
