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Casa en venta en Villa Granaderos de San Martin
Casa en venta
USD 210.000
= $ 331,3 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Casa en venta en Villa Granaderos de San Martin

Venta Galpon Ideal Fabrica - Villa Granaderos - San Martin

Canese 3559 · Villa Granaderos de San Martin, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
715 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Granaderos de San Martin, 715 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GALPÓN / EX FÁBRICA EN VENTA • GRAN POTENCIAL PARA RECICLAR Y DESARROLLAR -210.000 USD • SAN MARTIN Importante inmueble desarrollado en 3 plantas más terraza, ideal para múltiples destinos comerciales, industriales, depósitos, centros logísticos, oficinas o proyectos de reciclaje y reconversión. La propiedad cuenta con amplios espacios distribuidos en sus distintos niveles, ofreciendo gran versatilidad para adaptarse a diferentes actividades. Características:- 3 plantas + terraza- 3 baños- 1 oficina por piso- Escaleras amplias y cómodas para circulación interna- Entradas con cortinas de gran altura- Excelente estructura- Ideal para reciclar y potenciar su valor- Múltiples posibilidades de uso Una oportunidad para inversores, empresas o desarrolladores que buscan un inmueble con amplias dimensiones y gran potencial de crecimiento. Consultanos para más información y coordinar una visita. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.881.846/mes

Necesitas ingresos por $ 7.527.382/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canese 3559, Villa Granaderos de San Martin, General San Martin, Buenos Aires

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