Casa en venta en Villa Granaderos de San Martin · 4 ambientes

[COUNTRY-1088] OPORTUNIDAD ÚNICA EN SAN MARTÍN PH AL FRENTE CON ENTRADA INDEPENDIENTE (122 M² TOTALES) Ideal para inversores, desarrolladores o proyectos de vivienda + espacio de trabajo/taller. Ubicado sobre la calle 4 de Febrero al 3400 , en una excelente zona de General San Martín, se vende amplio PH desarrollado íntegramente en planta baja, con entrada totalmente independiente y frente reciclado PUNTOS DESTACADOS Y POTENCIAL Gran Metraje por Valor: Excelente relación precio por m², lo que deja un margen altamente rentable para refaccionar y capitalizarse. Gran Salón Nave de 20 Metros de Fondo: Espacio corrido súper versátil. Ideal para subdividir en un amplio PH de 3 o 4 ambientes, o para adaptar como taller, depósito, estudio profesional o showroom. Entrada Independiente y Frente Propio: Sin pasillos ni accesos compartidos, brindando total privacidad e independencia. SUPERFICIES Y DISTRIBUCIÓN Superficie Cubierta: 117 m²Superficie Semicubierta: 4,62 m²Superficie Total: 122m² Distribución: Sector de ingreso / recepción al frente. Oficina / ambiente secundario. Impresionante espacio libre de aprox. 20 metros de profundidad. CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Estructura: Techo de chapa y losa parcial según sector. Pisos: Combinación de cerámicos y cemento alisado. Estado General: A reciclar / refaccionar con excelente potencial de transformación. No dudes en Consultar por esta Propiedad! Comunicarse con Jorge al Ver datos Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento