venta
USD 80.000
Casa · 105m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
San Martin Centro·4 amb · 3 dorm · 105 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Cochabamba al 2300, San Martin Centro
USD 320.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 320.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Cochabamba al 2300, San Martin Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 381 m²
Precio frente a los parecidos de San Martin Centro
Pide USD 320.000, un 22% mas que lo normal entre los 82 casas de 4 habitaciones en venta en San Martin Centro publicados a menos de 10 cuadras de Cochabamba al 2300.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.391lo normal · 1.137889
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 47% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 261.466
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 946
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.873.755 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.873.755/mes
Necesitas ingresos por $ 11.495.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cochabamba al 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Ayacucho) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 89 en la zona
Seven Supermercados · 79 - Ayacucho1 min · 94 m
La Martineta · 79 - Ayacucho2 min · 116 m
Amanecer2 min · 117 m
Educacion
· 61 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº113 · superior · publica2 min · 104 m
JARDIN MATERNAL Nº1 · inicial · publica4 min · 264 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº85 E.E. U.U.DE AMERICA · primaria · publica4 min · 273 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Boulevard Ayacucho3 min · 203 m
Boulevard Juan Domingo Peron6 min · 401 m
Plaza Padre Florencio Perello · 71 - Las Heras 22456 min · 411 m
Salud
· 20 en la zona
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico2 min · 104 m
HOSPITAL DE DIA DR. E. PICHON RIVIERE · clinica especializada · publico3 min · 167 m
HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado5 min · 343 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Martin Centro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Martin Centro esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 21,7% menos que en junio de 2026 y un 21,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Martin Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.7%
Mediana de 59 avisos del segmento publicados en San Martin Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Martin Centro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en San Martin Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Martin Centro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en San Martin Centro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 962/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en San Martin Centro. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Martin Centro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 177.838
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en San Martin Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cochabamba al 2300, San Martin Centro, General San Martin, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Martin Centro