Casa en venta en Villa Monteagudo · 4 ambientes

PH totalmente renovado en Villa Lynch – Gobernador Monteverde | Zona Norte PH al frente, en primer piso por escalera, completamente reciclado a nuevo. Se destaca por su luminosidad, la amplitud de todos sus ambientes y una funcionalidad total: a diferencia de los PH tradicionales, esta unidad es 100% independiente, sin ningún gasto ni servicio compartido. Superficie: 130 m² totales (94 m² cubiertos + 36 m² de terraza descubierta) Distribución: • Amplio hall de entrada, con espacio biblioteca integrado apenas se ingresa • Living comedor diario muy luminoso y de gran tamaño • Cocina integrada al living, moderna, con muebles de madera • 3 habitaciones amplias: la principal con balcón (ideal matrimonial), y dos más al frente, ambas con ventanas propias • Baño completo • Lavadero independiente • Terraza y quincho, ambos con muy buena superficie Todo a nuevo: • Reciclado integral, terminaciones de excelente calidad constructiva • Pisos de parquet original en todas las habitaciones • Aire acondicionado • Rejas y mosquiteros en todas las aberturas • Servicios 100% individuales — no paga expensas ni comparte gastos con otras unidades Ubicación estratégica: Sobre calle Hornos, entre Progreso y Carranza, a metros de Iturraspe y Rodríguez Peña — dos de las arterias más conocidas de Villa Lynch. A minutos de Av. General Paz y acceso norte, con conexión a Capital en 5-10 minutos. Múltiples líneas de colectivo (línea 123 entre otras), comercios, escuelas y todos los servicios a la vuelta. Ideal para quien busca un PH que funcione como una casa propia: luminoso, amplio, sin compartir nada y con una ubicación que conecta rápido con todo. ------------------------------------------------------------ Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° Ver datos Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592