venta
USD 105.000
Casa · 105m² · 4 Ambientes
Villa Monteagudo · 4 amb · 2 dorm · 105 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Monteagudo · 4 ambientes
Casa Multifamiliar - Ficha 32
MORENO 5634 · Villa Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Monteagudo, 4 ambientes, 80 m², USD 110.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
CASA SOBRE LOTE DE 8.66*24 .
AL FRENTE PREFABRICADA DE 3 AMBIENTES ( ESTADO REGULAR ) CON PATIO DE 5*6
• AL MEDIO GALPON DE 3*6 CON PATIO DE 2*6
• AL FONDO DEPTO DE 2 AMBIENTES EN BUEN ESTADO CON TERRAZZA PROPIA ( COMEDOR DE 2*4
• COCINA DE 1.5*2
• DORMITORIO DE 4*3 + BAÑO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 962.359/mes
Necesitas ingresos por $ 3.849.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
MORENO 5634, Villa Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires
