Casa en venta en Villa Monteagudo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Villa Monteagudo · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes con Jardín en Villa Bernardo Monteagudo

Carranza 1200 · Villa Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
179 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Monteagudo, 4 ambientes, 105 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,5% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 650 de la mediana (+53,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 650
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Monteagudo

Descripcion

Casa de 4 ambientes Carranza 1200, Villa Bernardo Monteagudo Descubre un hogar diseñado para disfrutar de la luz y el espacio en una ubicación privilegiada. Esta encantadora casa de 178 m² totales, ubicada en el corazón de Villa Bernardo Monteagudo, ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para familias que buscan confort y practicidad. Al ingresar, te recibirán amplios y luminosos espacios que invitan a la convivencia. El living comedor se destaca por su diseño abierto, perfecto para momentos en familia o con amigos. La cocina, funcional y equipada, se conecta con el área del comedor, creando un ambiente ideal para disfrutar de deliciosas comidas. Con 2 dormitorios, cada uno con luz natural, y 2 baños, esta casa está pensada para brindar comodidad en cada rincón. Cuenta con un gran espacio pensado para un lavadero el cual deriva al jardín de la propiedad La propiedad también cuenta con un encantador un jardín que aportan un toque de naturaleza y tranquilidad, además un segundo patio equipado con una parrilla, perfecta para disfrutar de asados al aire libre con conexión a la terraza. Las comodidades incluyen aire acondicionado, calefacción central y pisos radiantes, garantizando un confort inigualable durante todo el año. Su ubicación privilegiada ofrece fácil acceso a servicios y comercios locales, así como a espacios verdes, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir y disfrutar en familia. No dejes pasar la oportunidad de visitar esta casa espaciosa y luminosa que combina perfectamente confort y ubicación. ¡Contáctanos para más información! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.615/mes

Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carranza 1200, Villa Monteagudo, General San Martin, Buenos Aires

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