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Casa 3 ambientes en venta en san lorenzo 2300, Villa Ballester
Casa en venta
USD 92.000
= $ 144,8 M
Cuota UVA desde $ 822.494/mes · ingresos $ 3,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen san lorenzo 2300, Villa Ballester

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
58 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 822.494 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Con credito UVA$ 822.494/mes

Necesitas ingresos por $ 3.289.976/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.125.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.125.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de san lorenzo 2300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 36 en la zona
Panaderia · 49 - Libertad3 min · 160 m
Luna · 49 - Libertad3 min · 205 m
Supermercado El Trebol5 min · 345 m
Educacion · 39 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 REMEDIOS ESCALADA DE SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 183 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº55 · secundaria · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 DR. PEDRO BALLESTER · primaria · publica4 min · 226 m
Espacios verdes
Plaza Mitre10 min · 651 m
Plaza Ader13 min · 816 m
Salud · 8 en la zona
VIVE LIBRE (HOGAR CONVIVENCIAL) · clinica especializada · privado8 min · 526 m
RESIDENCIA GERIATRICA LEBEN · clinica especializada · privado10 min · 624 m
CENTRO PEDIATRICO BALLESTER · centro de salud · privado10 min · 643 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Ballester

Mediana del barrio
USD 144.000
Avisos relevados
661

El precio mediano de las casas en venta en Villa Ballester es USD 144.000, tomando los 661 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

san lorenzo 2300, Villa Ballester, General San Martin, GBA Norte

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