Terreno en venta en Parada Robles

Terreno en venta en Parada Robles

Lote en Venta en Barrio Parque Robles II

Parada Roble 2 - Lote 173 · Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Parada Robles

Conviene mirarla

Pide USD 36.000, un 100% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Parada Robles publicados a menos de 10 cuadras de Parada Roble 2 - Lote 173.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 24lo normal · 9.85035.237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 100% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 14.775.000
Tamaño normal
1500 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 31.429
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente oportunidad para invertir o construir en uno de los desarrollos con mayor crecimiento de la zona. Se ofrece a la venta un lote de 1.500 m², listo para tomar posesión, escriturar e iniciar la construcción de manera inmediata. Ubicado en Barrio Parque Robles II , un barrio abierto que se destaca por su entorno natural, amplios espacios verdes y excelente conectividad, con ingreso asfaltado desde la Ruta Provincial 192. Características Lote de 1.500 m². Listo para posesión inmediata. Escriturable. Barrio abierto, sin expensas. Agua corriente. Energía eléctrica disponible. Acceso asfaltado. Desarrollo en pleno crecimiento con numerosas viviendas y obras en ejecución. Condiciones de venta Valor contado: USD 36.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Otras características: Barrio: Parada Robles, Pavimento, Alambrado perimetral, Arboleda, Vivienda, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.538 en total: USD 36.000 del aviso mas USD 2.538 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 322.766 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 322.766/mes

Necesitas ingresos por $ 1.291.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Parada Robles

El precio de terrenos en Parada Robles esta hoy en una mediana de USD 25 por m², un 15,1% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de terrenos en Parada Robles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 25/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Parada Robles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Parada Roble 2 - Lote 173, Parada Robles, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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