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Terreno en venta en Los Cardales
Terreno en venta
USD 330.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 520,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Cardales

Venta Terreno de 6356 m en Parque Industrial Ruta 6

Ruta 6 km 180, Los Cardales, Provincia de Buenos Aires · Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
6.356 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 4 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº402 · adultos · publica10 min · 660 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica11 min · 674 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 10 DE OCTUBRE · secundaria · publica11 min · 683 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 188.500
Avisos relevados
201

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cardales es USD 188.500, tomando los 201 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 6 km 180, Los Cardales, Provincia de Buenos Aires, Los Cardales, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

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