P Proppies
Terreno en venta en Capilla del Señor
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 47,3 M
Cuota UVA desde $ 268.971/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Capilla del Señor

Lote en Venta - Las Marias - Capilla del Señor

Las Marias - Etapa 2 - Lote 13 · Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Capilla del Señor

Piden de mas

Pide USD 30.000, un 20% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Capilla del Señor publicados a menos de 10 cuadras de Las Marias - Etapa 2 - Lote 13.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 8399

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
343 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 88
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.971 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 268.971/mes

Necesitas ingresos por $ 1.075.886/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 120% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
120% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Supermercado Siro11 min · 707 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 · primaria · publica13 min · 821 m
COLEGIO FRANCISCO I · secundaria · privada13 min · 823 m
COLEGIO ALTOS LOS ROBLES · secundaria · privada13 min · 833 m
Espacios verdes
Plaza San Martin15 min · 988 m
Salud
CAPS LA CASITA · centro de salud · publico12 min · 800 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Capilla del Señor

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
125

El precio mediano de los terrenos en venta en Capilla del Señor es USD 37.000, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las Marias - Etapa 2 - Lote 13, Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Capilla del Señor

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop