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Terreno en venta en Capilla del Señor
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,8 M
Cuota UVA desde $ 89.657/mes · ingresos $ 358.629
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Capilla del Señor

Lote 1500 m² Pinares Club Anticipo U$s 10.000

Ruta 192 S/N · Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
1.530 m²

Precio frente a los parecidos de Capilla del Señor

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 75% menos que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Capilla del Señor publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 192 S/N.

75% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 7lo normal · 2621

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 75% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 74% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 40.402
Tamaño normal
1556 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 25
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.657 por mes con ingresos de $ 358.629.

Con credito UVA$ 89.657/mes

Necesitas ingresos por $ 358.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 360% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
360% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Capilla del Señor

Mediana del barrio
USD 37.000
Avisos relevados
125

El precio mediano de los terrenos en venta en Capilla del Señor es USD 37.000, tomando los 125 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruta 192 S/N, Capilla del Señor, Exaltacion de la Cruz, GBA Norte

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