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Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 5 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 107,8 M
Cuota UVA desde $ 612.410/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Barrio Parque Sakura · 5 ambientes

Casa Terminar en El Barrio Amarylis

Sda. Venta Casa a Terminar, Barrio Amarylis, Ruta 8 km 70. Exaltación de la Cruz, Acepta Depto Caba en Parte de Pago · Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
1.860 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque Sakura, 5 ambientes, 130 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 538 contra USD 658 de la mediana (-18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 98.000
Mediana precio/m²
USD 658
Mediana m²
149 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Parque Sakura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 612.410/mes

Necesitas ingresos por $ 2.449.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Parque Sakura

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
110
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque Sakura es USD 135.000, tomando los 110 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Sakura: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sda. Venta Casa a Terminar, Barrio Amarylis, Ruta 8 km 70. Exaltación de la Cruz, Acepta Depto Caba en Parte de Pago, Barrio Parque Sakura, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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