Casa 4 ambientes en venta en Indio Cua 0, Indio Cua Golf Club

Casa 4 ambientes en ventaen Indio Cua 0, Indio Cua Golf Club

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
435 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Indio Cua Golf Club

Piden de mas

Pide USD 125.000, un 21% mas que lo normal entre los 13 casas de 3 habitaciones en venta en Indio Cua Golf Club publicados a menos de 10 cuadras de Indio Cua 0.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.3741.1051.667

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 15 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 103.022
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.105
Tardaron en salir
11 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta – Country Indio Cuá Club de Golf PROPIEDAD APTO CREDITO Ubicada sobre Ruta 6, con rápida salida a la Ruta 8 y a menos de una hora de la Capital, esta casa combina una excelente distribución funcional con un parque privilegiado de arboleda añosa y piscina propia. La casa ofrece 3 dormitorios (principal en suite), baño de recepción, un luminoso living, cocina-comedor y galería semicubierta y con un buen potencial para proyectos de ampliación. Excelente estado y con sol todo el día por su orientación Norte. Insertada en uno de los emprendimientos privados más completos de Zona Norte, brinda un estilo de vida exclusivo con campo de golf de 18 hoyos, tenis, fútbol reglamentario, gimnasio, mini market 2 zoom para fiestas y restaurante, sector hípico, piscinas, espacio infantil y capilla. Todo dentro de un perímetro con máxima seguridad las 24 horas y tendido completo de servicios urbanos. Golf : campo de golf de 18 hoyos. Tenis : 14 canchas de polvo de ladrillo y 2 canchas de pádel. Fútbol : 3 canchas, una de ellas con iluminación reglamentaria, y participación en torneos oficiales Intercountry de Zona Norte. Hockey : 2 canchas reglamentarias. Hípica : pista de equitación, pista de vareo y 24 boxes. ESPACIOS RECREATIVOS Y FAMILIARES Playón polideportivo para la práctica de básquet, vóley y papi fútbol. Plazoleta con juegos infantiles. Salón para actividades deportivas y recreativas infantiles. Piscina comunitaria recientemente renovada. Capilla propia, con celebración de misa los sábados. SEGURIDAD, SERVICIOS Y TRANQUILIDAD El country cuenta con seguridad las 24 horas, perímetro protegido con triple cerco eléctrico y un moderno sistema de control de acceso mediante cámaras de videovigilancia y tarjetas electrónicas de proximidad. Además, las propiedades disponen de servicios de electricidad, gas natural, Wi-Fi, televisión satelital y telefonía. VALERIA LOPEZ PROPIEDADES CMCPSI Matrícula 6213 CUCICBA Matrícula 7515 Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. La presente información y fotos no constituyen documentación contractual. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Indio Cua Golf Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Indio Cua Golf Club esta hoy en una mediana de USD 131.500, un 12,3% menos que en septiembre de 2026 y un 9,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Indio Cua Golf Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 131.500
Tendencia (4 semanas)
▼-9.3%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Indio Cua Golf Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Indio Cua 0, Indio Cua Golf Club, Exaltacion de la Cruz, Buenos Aires

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