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Terreno en venta en Loma Verde
Terreno en venta
USD 34.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 53,7 M
Cuota UVA desde $ 304.834/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Loma Verde

San Sebastian - Lote Listo Para Edificar

San Sebastian - Area 1 · Loma Verde, Escobar, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
817 m²

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Conviene mirarla

Pide USD 34.000, un 13% menos que lo normal entre los 422 terrenos parecidos en venta en Loma Verde publicados a menos de 3 cuadras de San Sebastian - Area 1.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 42lo normal · 4861

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 60% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 38.967
Tamaño normal
834 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
198 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 37
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 304.834 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 304.834/mes

Necesitas ingresos por $ 1.219.337/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 7.000 por mes, una rentabilidad bruta de 247,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
247,1% anual
Alquiler esperable
USD 7.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Loma Verde

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
215

El precio mediano de los terrenos en venta en Loma Verde es USD 56.000, tomando los 215 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian - Area 1, Loma Verde, Escobar, GBA Norte

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