
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Loma Verde
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Loma Verde
Venta Lote con Mejoras en Loma Verde Escobar
Nigromante a 40 Metros de los Tilos 0 · Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 595 m²
Precio frente a los parecidos de Loma Verde
Pide USD 50.000, lo mismo que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Nigromante a 40 Metros de los Tilos 0.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 50.000
- Tamaño normal
- 725 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 7.000 por mes, una rentabilidad bruta de 168% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Loma Verde
El precio de terrenos en Loma Verde esta hoy en una mediana de USD 70 por m², un 6,2% menos que en junio de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 148 avisos publicados.
Precios de terrenos en Loma Verde
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 70/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.1%
Mediana por m² de 148 avisos del segmento publicados en Loma Verde.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nigromante a 40 Metros de los Tilos 0, Loma Verde, Escobar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Loma Verde

Terreno · 2162m²

Terreno · 25251m²

Terreno · 887m²

Terreno · 1017m²
