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Terreno en venta en Ingeniero Maschwitz
Terreno Arbolado Excelente Ubicacion | Escritura Inmediata | Los Naranjos, Ing. Maschwitz
Los Robles al 2000, Los Naranjos · Ingeniero Maschwitz, Escobar, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.734 m²
Precio frente a los parecidos de Ingeniero Maschwitz
Pide USD 105.000, un 6% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Ingeniero Maschwitz publicados a menos de 5 cuadras de Los Robles al 2000, Los Naranjos.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 111.285
- Tamaño normal
- 1529 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.
Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.500 por mes, una rentabilidad bruta de 28,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza de la rotonda) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ingeniero Maschwitz
- Mediana del barrio
- USD 55.000
- Avisos relevados
- 361
El precio mediano de los terrenos en venta en Ingeniero Maschwitz es USD 55.000, tomando los 361 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Los Robles al 2000, Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz, Escobar, GBA Norte
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