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Terreno en ventaen Ruta Provincial 25 0, Belen de Escobar
Caracteristicas
- Sup. total
- 781 m²
Precio frente a los parecidos de Belen de Escobar
Pide USD 15.000, un 71% menos que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en Belen de Escobar publicados a menos de 5 cuadras de Ruta Provincial 25 0.
71% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 71% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 52.132
- Tamaño normal
- 852 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.
Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 6.400 por mes, una rentabilidad bruta de 512% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Ruta Provincial 25 0
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Belen de Escobar
- Mediana del barrio
- USD 47.000
- Avisos relevados
- 607
El precio mediano de los terrenos en venta en Belen de Escobar es USD 47.000, tomando los 607 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta Provincial 25 0, Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte
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