Ph en alquiler en Garin · 2 ambientes

PH en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 35 m² - Garin

General Paz e/ Luis Ressio y Paso Nivel · Garin, Escobar, GBA Norte

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Garin, 2 ambientes, 35 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,7% por encima de la mediana del set (ARS 355.000). Con expensas el costo total es ARS 420.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 415.000); las expensas pesan 5,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: ARS 355.000/mes
Mediana expensas: ARS 60.000
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Garin

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.