Oficina en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 700

Oficina en alquiler en Ingeniero Maschwitz · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Maschwitz Mall - Maroto Propiedades

Oficina en Alquiler en Maschwitz Mall - · Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Ingeniero Maschwitz, 45 m² cubiertos, USD 700/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Ingeniero Maschwitz

Descripcion

Ubicada en la estratégica zona de Ingeniero Maschwitz, en G.B.A. Zona Norte, Maschwitz Mall esta oficina ofrece una oportunidad excepcional para establecer su negocio. Situada en Santiago del Estero 690, Piso 2, Departamento B, esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan un espacio funcional y bien ubicado en un entorno de crecimiento y desarrollo. Con una antigüedad de 10 años, la oficina cuenta con una superficie cubierta de 45 M2, ideal para adaptarse a diversas necesidades comerciales. La disposición al frente y la orientación norte aseguran una excelente iluminación durante todo el día, creando un ambiente de trabajo agradable y productivo. El espacio incluye 1 baño y 1 toilette, lo que proporciona comodidad para empleados y clientes. Además, dispone de un lugar de estacionamiento descubierto para un vehículo, facilitando el acceso y la movilidad. Entre los servicios disponibles, se encuentran agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, cable, agua potable, wifi y alumbrado público, garantizando que todas sus necesidades estén cubiertas. Las comodidades adicionales incluyen aire acondicionado individual, calefacción, seguridad, detector de incendios, accesibilidad para personas con movilidad reducida y zonas verdes, asegurando un entorno seguro y confortable. La oficina también dispone de una cocina, lo que añade practicidad para el día a día. Sin expensas, esta propiedad representa una opción atractiva para quienes buscan optimizar su inversión. No pierda la oportunidad de conocer este espacio en Ingeniero Maschwitz, una ubicación que combina tranquilidad y accesibilidad con un entorno comercial en expansión. .

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.247
Primer mes
USD 700
Deposito1mes
USD 700
Comision inmobiliaria1mes
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 700
En 3 meses
~USD 735
En 12 meses
~USD 853

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Maschwitz Mall1 min · 39 m
Carrefour1 min · 70 m
Educacion · 20 en la zona
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COLEGIO DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · privada9 min · 547 m
INSTITUTO DR. NICOLAS AVELLANEDA · secundaria · privada10 min · 639 m
Espacios verdes
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CENTRO DE SALUD A. TORRES · centro de salud · publico12 min · 792 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oficina en Alquiler en Maschwitz Mall -, Ingeniero Maschwitz, Escobar, Buenos Aires

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