Emprendimiento en venta en Belen de Escobar
Emprendimiento en venta
ARS 23.200

Emprendimiento en venta en Belen de Escobar

Solara

Rivadavia y Cesar Díaz · Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Belen de Escobar, ARS 23.200 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
2
Mediana m²
m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Belen de Escobar

Descripcion

El precio publicado corresponde al valor de anticipo y el resto puede financiarse en hasta 84 cuotas! SOLARA | Exclusivo complejo comercial y residencial en el corazón de Escobar Vivir en Escobar nunca se sintió tan parecido a vivir en una gran ciudad. Solara es un desarrollo único en la zona que combina diseño contemporáneo, calidad constructiva de categoría y una ubicación inmejorable, a metros de todo lo que necesitás. Una ubicación que lo tiene todo Emplazado sobre calle Rivadavia, a solo 5 cuadras de Panamericana y equidistante de las dos bajadas de la Autovía (Av. Inmigrantes y Av. 25 de Mayo). A 5 cuadras del centro político, comercial y social de la ciudad, alrededor de la Plaza General San Martín. Conectividad total, con la tranquilidad de un barrio en pleno crecimiento. Arquitectura pensada para vivir mejor Un edificio moderno de gran porte sobre un terreno único de más de 3.600 m² y 120 m de frente. Su diseño escalonado se integra con armonía al barrio: un basamento bajo a la calle y, por encima, las plantas de departamentos retiradas, que ganan luz, aire y vistas. Un proyecto de más de 11.000 m² construidos, pensado de punta a punta. Departamentos para cada etapa de la vida Unidades funcionales de 2 y 3 ambientes, cada una con cocina, living-comedor, baños y balcón propio. Distribuciones inteligentes, amplias y luminosas, terminadas con materiales de primera calidad. Amenities que marcan la diferencia Piscina con vestuarios y jardín forestado en planta baja Gimnasio, SUM, sauna y sala de yoga Sector de parrillas y espacios verdes recreativos en el último piso Hall de acceso con áreas comunes y seguridad controlada Cocheras cubiertas y bauleras Locales comerciales a la calle, con vida propia y servicios a mano Calidad constructiva de categoría Estructura de hormigón armado Aislación térmica exterior (sistema EIFS) para mayor confort y ahorro de energía Carpinterías de PVC símil madera con doble vidriado hermético (DVH) Pisos de porcelanato símil madera de primera calidad Mesada de granito en cocina y artefactos de primeras marcas (Ferrum/Roca, FV) Aire acondicionado split en cada ambiente Control de acceso inteligente con tarjeta magnética Una inversión con futuro En una zona de creciente demanda y desarrollo, Solara es la oportunidad de vivir o invertir en un producto premium difícil de igualar. Las mejores unidades se reservan primero. Consultanos hoy y agendá tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 24.835
Precio del aviso
$ 23.200
Escritura y honorarios~2%
$ 561
Sellos y tasas~1%
$ 232
Comision inmobiliaria~3%
$ 842

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132/mes

Necesitas ingresos por $ 527/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 5.800) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia y Cesar Díaz, Belen de Escobar, Escobar, Buenos Aires

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