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Casa en venta en Loma Verde · 6 ambientes
Casa en venta
USD 299.000
= $ 472,7 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Loma Verde · 6 ambientes

Nvr. Venta Casa en San Sebastian

Nvr Oportunidad Venta Nuevo Valor Con Pileta 5300 · Loma Verde, Escobar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
277 m²
Sup. total
893 m²

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Esta en lo normal

Pide USD 299.000, un 4% menos que lo normal entre los 28 casas de 5 habitaciones en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de Nvr Oportunidad Venta Nuevo Valor Con Pileta 5300.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.079lo normal · 1.1251.236

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 311.625
Tamaño normal
263 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.193
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.685.165 por mes con ingresos de $ 10,7 M.

Con credito UVA$ 2.685.165/mes

Necesitas ingresos por $ 10.740.658/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
DON-COOK1 min · 40 m
Educacion
JARDIN EL VIEJO ABEDUL · inicial · privada12 min · 757 m
JARDIN DE INFANTES Nº921 GRACIELA ZUBIZARRETA DE PICKEL · inicial · publica15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE SALUD LOMA VERDE · centro de salud · publico15 min · 952 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Loma Verde

Mediana del barrio
USD 176.500
Avisos relevados
112

El precio mediano de las casas en venta en Loma Verde es USD 176.500, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Nvr Oportunidad Venta Nuevo Valor Con Pileta 5300, Loma Verde, Escobar, GBA Norte

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