Casa en venta en Parque Alta Vista · 5 ambientes
Casa en venta
USD 298.000

Casa en venta en Parque Alta Vista · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes en Parque Alta Vista - Ingeniero Maschwitz

Mocoreta 2000 · Parque Alta Vista, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Alta Vista, 5 ambientes, 2000 m², USD 298.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 305.000). El m² sale USD 149 contra USD 152 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 305.000
Mediana precio/m²
USD 153
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Parque Alta Vista

Descripcion

Viví rodeado de naturaleza y confort!! Te presentamos una excelente oportunidad para disfrutar de una propiedad que combina amplitud, privacidad y un entorno natural privilegiado. Su diseño funcional y la excelente distribución de los ambientes brindan comodidad, luminosidad y una conexión permanente con el jardín. Distribución Hall de ingreso. Amplio living-comedor con excelente iluminación natural y vistas al parque. Cocina integrada con cómodos espacios de guardado, con cocina eléctrica y a gas. Dormitorio principal en suite. Dos dormitorios de generosas dimensiones que comparten un baño completo. Escritorio con baño propio, con posibilidad de utilizarse como cuarto dormitorio, habitación de huéspedes o dependencia. Lavadero. ExteriorLa propiedad cuenta con una amplia galería ideal para reuniones y momentos al aire libre, parrilla y horno de barro, un extenso jardín con una gran variedad de árboles y vegetación consolidada que aportan privacidad y un entorno único, además de una piscina para disfrutar durante todo el verano. Materiales y terminacionesPisos de porcelanato de primera calidad. Griferías de primeras marcas. Grandes ventanales blindados de piso a techo. Aire acondicionado instalado. Calefacción por piso radiante. Acabados modernos y diseño contemporáneo. La cochera cubierta tiene capacidad para dos vehículos, con espacio adicional para varios autos más dentro del lote. DiferencialesLote de 2.000 m² con excelente parquización. Casa desarrollada íntegramente en una planta. Ambientes amplios, funcionales y muy luminosos. Escritorio con baño, ideal como cuarto dormitorio. Piscina y gran parque con añosa arboleda. Excelente privacidad y tranquilidad. Ubicación privilegiada dentro del Barrio Parque Alta Vista. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin resignar comodidad, con amplios espacios interiores y exteriores pensados para disfrutar cada momento. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti. CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.609.656/mes

Necesitas ingresos por $ 10.438.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mocoreta 2000, Parque Alta Vista, Escobar, Buenos Aires

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