Casa en venta en Parque Alta Vista · 3 ambientes
Casa en venta
USD 194.900

Casa en venta en Parque Alta Vista · 3 ambientes

Venta - Casa 3 Amb - Piscina - Quincho - Parque - Apto Credito - Barrio Altavista - Escobar - Permuta

Barrio Parque Alta Vista Araucanos 2183 Ingeniero Maschwitz- Apto Credito · Parque Alta Vista, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
102 m²
Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Alta Vista, 3 ambientes, 102 m², USD 194.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 1,6% desde el 28/09/2026 (de USD 198.000 a USD 194.900): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE CASA QUINTA • VIVIENDA PERMANENTE. 3 AMBIENTES • APTO CREDITO • PISCINA, JARDIN Y QUINCHO. EXCELENTE UBICACION EN INGENIERO MASCHWITZ. 3 AMBIENTES LIVING COCINA COMEDOR DIARIO, TODO INTEGRADO. ABERTURAS MODENA AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR EN TODOS LOS AMBIENTES VENTILADORES DE TECHO LUMINOSA . BAÑO COMPLETO DOBLE ENTRADA A LA VIVIENDA DORMITORIO CON PLACARD Y VESTIDOR DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE CON PLACARD Y VESTIDOR SISTEMA DE SEGURIDAD INTERNA QUINCHO PARRILLA SEMICUBIERTA GARAGE PARA 2 AUTOS ZONA PARQUIZADA CON VARIEDAD DE FRUTALES Y PALMERAS PISCINA A NUEVO LAVADERO AMPLIO CON COCINA LOTE: 1200 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 101,21 M2 SEMICUBIERTA: 41,93 M2 DESCUBIERTO: 1200 M2 ESPEJO AGUA : 61,67 M2 BARRIO SEMI CERRADO EXCELENTE UBICACION: A UNA CUADRA DE LA RUTA 26 CON RAPIDA SALIDA A LA PANAMERICANA RAMAL ESCOBAR. COLEGIOS PRIVADOS, ESCUELAS, GRAN CORREDOR GASTRONOMICO, A 15 CUADRAS DEL PINTORESCO CENTRO COMERCIAL PASEO MENDOZA, COMERCIOS DE TODO TIPO. SANATORIO Y HOSPITAL. CERCA DEL FERROCARRIL MITRE ESTACION MAQUINISTA SAVIO. TRANSPORTE PUBLICO VARIADO. A UN PUENTE DEL SHOPPING MASCHWITZ MALL. A TAN SOLO 40 MINUTOS HASTA LA GENERAL PAZ. EN LA ENTRADA AL BARRIO APTO CREDITO VIVI LA EXPERIENCIA DE DISFRUTAR DE LA PAZ Y TRANQUILIDAD, RODEADO DE ARBOLEDA AÑOSA JUNTO A TUS AMIGOS Y FAMILIARES SIEMPRE ACOMPAÑANDOTE PARA HACER REALIDAD TUS SUEÑOS! LEGAL: El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: LILIANA BARRETO PROPIEDADES • MATRICULA CMCPSI 6599 de acuerdo a la ley Ver datos artículos 52 y 53.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.641
Precio del aviso
USD 194.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.717
Sellos y tasas~1%
USD 1.949
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.758.821/mes

Necesitas ingresos por $ 7.035.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica2 min · 153 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/01 · adultos · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 INGENIERO ENRIQUE MOSCONI · primaria · publica3 min · 172 m
Espacios verdes
Plaza Nestor Kirchner8 min · 490 m
Salud
CENTRO DE SALUD CATALINA MODARELLI DE LALLI · centro de salud · publico7 min · 437 m
CONSULTORIOS PIUQUE · centro de salud · privado9 min · 550 m
CENTRO DE ZOONOSIS DR. RICARDO GODNOC · centro de salud · publico13 min · 834 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.6% total
USD 198.000USD 194.90020 de sept de 202628 de sept de 2026
  1. 28 de sept de 2026USD 198.000 → USD 194.900-1.57%

Ubicacion

Barrio Parque Alta Vista Araucanos 2183 Ingeniero Maschwitz- Apto Credito, Parque Alta Vista, Escobar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Alta Vista

Busquedas relacionadas

USD 194.900
Casa en venta
WhatsApp