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Casa en venta en Loma Verde · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 680.000 de expensas
= $ 393,5 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Loma Verde · 4 ambientes

Casa en Venta en San Sebastian

San Sebastián, Escobar, Bs.as · Loma Verde, Escobar, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
820 m²

Precio frente a los parecidos de Loma Verde

Esta en lo normal

Pide USD 250.000, un 4% mas que lo normal entre los 356 casas de 3 habitaciones en venta en Loma Verde publicados a menos de 10 cuadras de San Sebastián, Escobar, Bs.as.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.337lo normal · 1.2811.513

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 239.594
Tamaño normal
176 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
198 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.311
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.235.038 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Con credito UVA$ 2.235.038/mes

Necesitas ingresos por $ 8.940.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.250 por mes, una rentabilidad bruta de 10,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.250/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Loma Verde

Mediana del barrio
USD 172.500
Avisos relevados
114

El precio mediano de las casas en venta en Loma Verde es USD 172.500, tomando los 114 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastián, Escobar, Bs.as, Loma Verde, Escobar, GBA Norte

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