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Casa 3 ambientes en venta en Ameghino 252, Belen de Escobar
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Ameghino 252, Belen de Escobar

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
490 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.300.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.300.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ameghino 252

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose de San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 5 en la zona
Carrefour3 min · 181 m
Coto3 min · 189 m
Dia3 min · 203 m
Educacion · 35 en la zona
INSTITUTO INTEGRAL L.E.A. · secundaria · privada2 min · 101 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada3 min · 220 m
COLEGIO SANTA MARIA · primaria · privada4 min · 257 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza General Jose de San Martin6 min · 374 m
Plaza de la estacion de Escobar9 min · 580 m
Plaza San Martin10 min · 659 m
Salud · 10 en la zona
POLICLINICA PRIVADA EME SALUD · centro de salud · privado4 min · 237 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. ENRIQUE ERILL · hospital/clinica · publico4 min · 243 m
POLICLINICA AMEC · centro de salud · privado5 min · 312 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
409

El precio mediano de las casas en venta en Belen de Escobar es USD 155.000, tomando los 409 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ameghino 252, Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte

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