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Casa 2 ambientes en venta en Avenida 25 de Mayo 1200, Belen de Escobar
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Avenida 25 de Mayo 1200, Belen de Escobar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
3
Sup. cubierta
273 m²
Sup. total
350 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 600.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida 25 de Mayo 1200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Combatientes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 8 en la zona
YPF4 min · 268 m
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Educacion · 39 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Belen de Escobar

Mediana del barrio
USD 155.000
Avisos relevados
409

El precio mediano de las casas en venta en Belen de Escobar es USD 155.000, tomando los 409 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida 25 de Mayo 1200, Belen de Escobar, Escobar, GBA Norte

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