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Terreno en venta en Los Cardales
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 42,7 M
Cuota UVA desde $ 242.458/mes · ingresos $ 969.831
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Cardales

Lote en Venta - Cardales Chico

Cardales Chico - Lote 426 · Los Cardales, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
392 m²

Precio frente a los parecidos de Los Cardales

Piden de mas

Pide USD 27.000, un 8% mas que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Cardales Chico - Lote 426.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 6474

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 25.044
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 67
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 242.458 por mes con ingresos de $ 969.831.

Con credito UVA$ 242.458/mes

Necesitas ingresos por $ 969.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 266,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
266,7% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza del barrio San Jorge) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza del barrio San Jorge · Peru13 min · 839 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 33.300
Avisos relevados
319

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cardales es USD 33.300, tomando los 319 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cardales Chico - Lote 426, Los Cardales, Campana, GBA Norte

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