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Terreno en venta en Los Cardales
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 71 M
Cuota UVA desde $ 403.457/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Los Cardales

Lote en Venta - Barrio Mirabosques Cardales

Barrio Mirabosques, Lote 177 · Los Cardales, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
1.500 m²

Precio frente a los parecidos de Los Cardales

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 12% mas que lo normal entre los 138 terrenos parecidos en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Mirabosques, Lote 177.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 272331

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 40.279
Tamaño normal
1099 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
153 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 26
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 403.457 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Con credito UVA$ 403.457/mes

Necesitas ingresos por $ 1.613.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 160% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
160% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 33.150
Avisos relevados
312

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cardales es USD 33.150, tomando los 312 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Mirabosques, Lote 177, Los Cardales, Campana, GBA Norte

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