Terreno en venta en Los Cardales

Terreno en venta en Los Cardales

Lote en Venta - Mirabosques

Mirabosques Etapa 4 B - Lote 17 · Los Cardales, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Sup. total
1.036 m²

Precio frente a los parecidos de Los Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 26.000, un 16% menos que lo normal entre los 258 terrenos parecidos en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Mirabosques Etapa 4 B - Lote 17.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 25lo normal · 3034

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 31.080
Tamaño normal
1050 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
274 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 29
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN MIRABOSQUES, LOS CARDALES! Invertí en uno de los barrios cerrados con mayor proyección de la zona, con una propuesta de pago realmente conveniente. Se vende el Lote 17, Etapa 4 B, ubicado en el Barrio Cerrado Mirabosques, Los Cardales: un entorno ideal para construir tu casa, disfrutar de la tranquilidad y vivir rodeado de naturaleza. El propietario se encuentra dispuesto a evaluar propuestas razonables y ofrece condiciones flexibles para facilitar la operación. Una oportunidad difícil de encontrar para ingresar a un barrio cerrado con una inversión inicial accesible y condiciones de pago a convenir. Consultanos para recibir más información, conocer las condiciones de financiación y coordinar una visita. Otras características: Barrio: Mirabosques Cardales, Pavimento, Alambrado perimetral, Arboleda, Forestación, Vivienda, Estado de la propiedad: Excelente, Tipo de terreno: Residencial, Acepta permuta: Sí.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 233.109 por mes con ingresos de $ 932.434.

Con credito UVA$ 233.109/mes

Necesitas ingresos por $ 932.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 6.000 por mes, una rentabilidad bruta de 276,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
276,9% anual
Alquiler esperable
USD 6.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 33.150
Avisos relevados
312

El precio mediano de los terrenos en venta en Los Cardales es USD 33.150, tomando los 312 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mirabosques Etapa 4 B - Lote 17, Los Cardales, Campana, GBA Norte

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