venta
USD 49.000
Terreno · 65m²
Campana·65 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Belgrano 1561, Campana
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Belgrano 1561, Campana
Caracteristicas
- Sup. total
- 209 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Con credito UVA$ 313.800/mes
Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 51,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
51,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Belgrano 1561
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de Barrio Dallera) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 16 en la zona
El Papero · Maipu 7203 min · 202 m
Supermercado Mayorista Jaguar6 min · 412 m
Supermercado Mayorista Maxiconsumo · Colectora Sur 4528 min · 505 m
Educacion
· 15 en la zona
COLEGIO SIGLO XXI · secundaria · privada1 min · 57 m
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Espacios verdes
Plaza de Barrio Dallera8 min · 513 m
Plaza de barrio villanueva10 min · 616 m
Parque UTN13 min · 834 m
Salud
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CAPS N° 25 BARRIO 9 DE JULIO DE CAMPANA (EX CENTRO PERIF. N° 19) · centro de salud · publico3 min · 208 m
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CAPS N° 25 BO. 9 DE JULIO · centro de salud · publico7 min · 451 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Campana
- Mediana del barrio
- USD 58.500
- Avisos relevados
- 746
El precio mediano de los terrenos en venta en Campana es USD 58.500, tomando los 746 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Belgrano 1561, Campana, Campana, GBA Norte
