venta
USD 27.000
Terreno · 350m²
Campana·350 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Campana
USD 16.000
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Terreno en venta
USD 16.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Campana
Lote en Venta en Puerta del Sol
Puerta Del Sol, Lote 456 · Campana, Campana, GBA Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 247 m²
Precio frente a los parecidos de Campana
Pide USD 16.000, un 32% menos que lo normal entre los 70 terrenos parecidos en venta en Campana publicados a menos de 10 cuadras de Puerta Del Sol, Lote 456.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 65lo normal · 95105
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 23.449
- Tamaño normal
- 237 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 80 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 91
- Tardaron en salir
- 55 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.451 por mes con ingresos de $ 573.806.
Con credito UVA$ 143.451/mes
Necesitas ingresos por $ 573.806/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 112,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
112,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica8 min · 512 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 ENRIQUE ROCCA · primaria · publica8 min · 516 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 · inicial · publica14 min · 890 m
Salud
CAPS N° 7 · centro de salud · publico8 min · 505 m
CAPS BARRIO LAS ACACIAS ENFERMERA LEONOR ANA PAREDES · centro de salud · publico10 min · 633 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Campana
- Mediana del barrio
- USD 58.500
- Avisos relevados
- 746
El precio mediano de los terrenos en venta en Campana es USD 58.500, tomando los 746 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Puerta Del Sol, Lote 456, Campana, Campana, GBA Norte
