Departamento en alquiler en La Reserva Cardales · 2 ambientes

ALQUILER | DEPARTAMENTO BOUTIQUE AMUEBLADO CON JARDÍN, PARRILLA, ACCESO DIRECTO A LA PILETA Y COCHERA | La Villette Golf Residences – La Reserva Cardales Valor Alquiler Amueblado: Anual USD 900 // Temporal USD 1.000 (VALOR + expensas y servicios de luz, gas, internet e impuesto municipal) EXPENSAS $517.000 Excelente 2 ambientes en planta baja, amueblado, con 58 m² cubiertos totales y el total de la unidad mide 118 m², combinando ambientes amplios y luminosos con un gran espacio exterior rodeado de verde. El departamento cuenta con un living comedor integrado, cálido y moderno, con grandes ventanales que conectan directamente con el jardín. El living está equipado con un cómodo sillón, Smart TV de 60 pulgadas y mobiliario de excelente calidad. El comedor se integra a una cocina completa, con gran capacidad de guardado, heladera, cocina a gas, microondas y electrodomésticos. Además, cuenta con la comodidad de tener lavarropas dentro del departamento. El dormitorio principal es amplio y luminoso, con una estética neutra y relajada. Uno de sus mayores diferenciales es su jardín privado de 60 m², con sector de galería y mesa exterior. Desde el propio patio se puede acceder caminando directamente hacia la pileta del complejo, generando una conexión única entre el departamento, el verde y los espacios comunes. Su ubicación dentro de la primera torre del complejo es otro punto destacado: permite un ingreso y egreso rápido y cómodo del barrio, sin necesidad de recorrer largas distancias internas. Una propiedad ideal para quien busca algo más que un departamento: privacidad, verde, comodidad y la sensación de vivir en un hotel o estar de vacaciones durante todo el año. Características principales * 2 ambientes * Planta baja * 60 m² cubiertos * 55 m² descubiertos * 115 m² totales * Jardín privado * Salida directa desde el jardín hacia la pileta del complejo * Living comedor con grandes ventanales * Smart TV de 60” * Cocina completamente equipada * Lavarropas dentro de la unidad * Calefacción por losa radiante * Aire Acondicionado en todos los ambientes * Dormitorio amplio y luminoso * Parcialmente amueblado * Mobiliario y decoración de excelente calidad * Primera torre, con rápido acceso al ingreso y egreso del barrio Requisitos para entrar: • Garantía Propietaria CABA o Buenos Aires • 1 mes adelantado • 1 mes depósito de garantía • Comisión Inmobiliaria • Seguro de Hogar • Antecedentes Penales AMENITIES & ESTILO DE VIDA El alquiler incluye acceso a los servicios de La Reserva Cardales: • Gimnasio • Campo de golf • Canchas de tenis • Piscinas • Club House • Descuentos en el Spa de Sofitel • Descuentos en Restaurantes • Seguridad permanente NO SE ACEPTAN MASCOTAS Por tratarse de una unidad ubicada dentro de un complejo residencial con seguridad permanente, y con el objetivo de preservar la tranquilidad del entorno, se solicitará certificado de antecedentes penales como requisito obligatorio para la aceptación del alquiler, sin excepción. Un entorno natural privilegiado, pensado para quienes aman el deporte, el agua, el aire libre y la tranquilidad. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,