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Departamento en alquiler en La Reserva Cardales · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
+ ARS 390.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 1,2 M
Entrar te cuesta ~USD 2.568

Departamento en alquiler en La Reserva Cardales · 2 ambientes

Departamento amoblado en alquiler en la reserva cardales

La Reserva Cardales, Ruta 9, Km 61erva Cardales, Ruta 9, Km 61 , La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Reserva Cardales, 2 ambientes, 72 m², USD 800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 900/mes
Mediana expensas
ARS 590.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en La Reserva Cardales

Descripcion

Hermoso departamento de 2 ambientes amoblado en alquiler por un máximo de 6 meses en La Reserva Cardales. Ubicado en el tercer piso, ofrece una vista abierta al golf. Cuenta con un amplio living comedor integrado a una cocina totalmente equipada, 1 dormitorio y 1 baño completo. El departamento se alquila completamente amoblado, brindando comodidad y estilo. A la renta mensual se deben adicionar expensas de 390.000 pesos más servicios. El edificio ofrece amenities y cuenta con ascensor. Situado en una ubicación privilegiada, en G.B.A. Zona Norte, Campana, este departamento es ideal para quienes buscan tranquilidad y confort en un entorno natural. Incluye servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y agua potable. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.568
Primer mes
USD 800
Deposito1mes
USD 800
Comision inmobiliaria1mes
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 900· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

La Reserva Cardales, Ruta 9, Km 61erva Cardales, Ruta 9, Km 61 , La Reserva Cardales, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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