Departamento en alquiler en La Reserva Cardales · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 590.000 de expensas

Departamento en alquiler en La Reserva Cardales · 2 ambientes

Alquiler Departamento (Torre 1 Este) 2 Ambientes con Patio y Parrila

La Reserva Cardales Country Club · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Reserva Cardales, 2 ambientes, 60 m², USD 900/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana expensas
ARS 390.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en La Reserva Cardales

Descripcion

Dueño Alquila Departamento 2 ambientes en planta baja con jardín, parrilla y acceso directo a la pileta. Alquiler anual amueblado. Un departamento pensado para sentirse de vacaciones todos los días. Excelente 2 ambientes en planta baja, amueblado, con 60 m² cubiertos totales y el total de la unidad mide 120 m², combinando ambientes amplios y luminosos con un gran espacio exterior rodeado de verde. El departamento cuenta con un living comedor integrado, cálido y moderno, con grandes ventanales que conectan directamente con el jardín. El living está equipado con un cómodo sillón, Smart TV de 60 pulgadas y mobiliario de excelente calidad. El comedor se integra a una cocina completa, con gran capacidad de guardado, heladera, cocina a gas, microondas y electrodomésticos. Además, cuenta con la comodidad de tener lavarropas dentro del departamento. El dormitorio principal es amplio y luminoso, con una estética neutra y relajada. Uno de sus mayores diferenciales es su jardín privado de 60 m², con sector de galería y mesa exterior. Desde el propio patio se puede acceder caminando directamente hacia la pileta del complejo, generando una conexión única entre el departamento, el verde y los espacios comunes. Su ubicación dentro de la primera torre del complejo es otro punto destacado: permite un ingreso y egreso rápido y cómodo del barrio, sin necesidad de recorrer largas distancias internas. Una propiedad ideal para quien busca algo más que un departamento: privacidad, verde, comodidad y la sensación de vivir en un hotel o estar de vacaciones durante todo el año. Características principales * 2 ambientes * Planta baja * 60 m² cubiertos * 55 m² descubiertos * 115 m² totales * Jardín privado * Salida directa desde el jardín hacia la pileta del complejo * Living comedor con grandes ventanales * Smart TV de 60” * Cocina completamente equipada * Lavarropas dentro de la unidad * Calefacción por losa radiante * Aire Acondicionado en todos los ambientes * Dormitorio amplio y luminoso * Parcialmente amueblado * Mobiliario y decoración de excelente calidad * Primera torre, con rápido acceso al ingreso y egreso del barrio Requisitos para entrar: • Garantía Propietaria CABA o Buenos Aires • 1 mes adelantado • 1 mes depósito de garantía • Seguro de Hogar • Antecedentes Penales NO ACEPTO MASCOTAS Listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 900· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Curva13 min · 835 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Reserva Cardales Country Club, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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