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Casa en venta en La Reserva Cardales · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.500.000
= $ 2.381,9 M
Cuota UVA desde $ 13,5 M/mes · ingresos $ 54,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Reserva Cardales · 8 ambientes

Casa de 8 Ambientes en Venta en La Reserva Cardales

La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
8
Sup. cubierta
768 m²
Sup. total
1.033 m²

Precio frente a los parecidos de La Reserva Cardales

Piden de mas

Pide USD 1.500.000, un 236% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en La Reserva Cardales publicados a menos de 10 cuadras de La Reserva Cardales.

236% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.953lo normal · 582

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 236% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 47 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 446.615
Tamaño normal
815 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.530.372 por mes con ingresos de $ 54,1 M.

Con credito UVA$ 13.530.372/mes

Necesitas ingresos por $ 54.121.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1,6% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Curva13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reserva Cardales

Mediana del barrio
USD 490.000
Avisos relevados
141

El precio mediano de las casas en venta en La Reserva Cardales es USD 490.000, tomando los 141 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Reserva Cardales, La Reserva Cardales, Campana, GBA Norte

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