P Proppies
Casa en venta en La Reserva Cardales · 7 ambientes
Casa en venta
USD 899.900
= $ 1.429 M
Cuota UVA desde $ 8,1 M/mes · ingresos $ 32,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Reserva Cardales · 7 ambientes

Casa de 7 Ambientes a La Venta en La Reserva Cardales

La Reserva Cardales · La Reserva Cardales, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
7
Cocheras
4
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
1.329 m²

Precio frente a los parecidos de La Reserva Cardales

Piden de mas

Pide USD 899.900, un 51% mas que lo normal entre los 62 casas de 5 habitaciones en venta en La Reserva Cardales publicados a menos de 10 cuadras de La Reserva Cardales.

51% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.647lo normal · 1.7502.106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 51% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
  • 48 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 594.929
Tamaño normal
292 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.635
Tardaron en salir
72 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.117.321 por mes con ingresos de $ 32,5 M.

Con credito UVA$ 8.117.321/mes

Necesitas ingresos por $ 32.469.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 224.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.900 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
USD 3.900/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
La Curva13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reserva Cardales

Mediana del barrio
USD 490.000
Avisos relevados
141

El precio mediano de las casas en venta en La Reserva Cardales es USD 490.000, tomando los 141 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Reserva Cardales, La Reserva Cardales, Campana, GBA Norte

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Reserva Cardales

Busquedas relacionadas

USD 899.900
Casa en venta
Contactar en Zonaprop