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Casa en venta en Los Cardales · 4 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 236,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Cardales · 4 ambientes

Casa en Venta Cardales Chico

Cardales Chico - Lote 425 · Los Cardales, Campana, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
384 m²

Precio frente a los parecidos de Los Cardales

Conviene mirarla

Pide USD 150.000, un 29% menos que lo normal entre los 27 casas de 3 habitaciones en venta en Los Cardales publicados a menos de 10 cuadras de Cardales Chico - Lote 425.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 789lo normal · 1.1111.422

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 211.111
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.228
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.341.023 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Con credito UVA$ 1.341.023/mes

Necesitas ingresos por $ 5.364.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza del barrio San Jorge) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza del barrio San Jorge · Peru13 min · 813 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Cardales

Mediana del barrio
USD 192.500
Avisos relevados
56

El precio mediano de las casas en venta en Los Cardales es USD 192.500, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cardales Chico - Lote 425, Los Cardales, Campana, GBA Norte

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