Casa en venta en La Reserva Cardales · 4 ambientes

Casa en venta en La Reserva Cardales · 4 ambientes

Casa en Venta La Reserva Cardales

La Reserva Cardales, Sofitel, Lote · La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
370 m²
Sup. total
900 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Reserva Cardales

Esta en lo normal

Pide USD 550.000, un 4% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en La Reserva Cardales publicados a menos de 10 cuadras de La Reserva Cardales, Sofitel, Lote.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.486lo normal · 1.5411.879

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 67 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 570.000
Tamaño normal
303 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.486
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta en La Reserva Cardales Estilo Neoclásico de excelencia Ubicación privilegiada en zona La Aguará, sobre lote alteado de 900 m² con una espectacular vista abierta. Una propiedad que combina elegancia, confort y una calidad constructiva superior. Características principales: Superficie construida con detalles de primera calidad Acceso vehicular de cortesía + cochera semicubierta para 2 autos Gran jardín parquizado con grama bahiana y sistema de riego por aspersión Pileta de 8x4mts Distribución Planta Baja: Amplio living con hogar a leña y salida natural al jardín Pisos de porcelanato Ilva símil madera Toilette de recepción en bajo escalera Cocina semi integrada al comedor diario Lavadero independiente con baño exterior para pileta Gran galería con parrilla y herrajes Planta Alta: Master suite con vestidor y baño en suite de amplias dimensiones Hall de distribución con espacio de escritorio o sala de TV Dos dormitorios con placard Baño completo con doble bacha Detalles constructivos de categoría: Aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético) Calefacción por losa radiante con caldera a gas Aires acondicionados instalados en todos los ambientes Cortinas en todas las ventanas Excelentes terminaciones y materiales seleccionados Una propiedad ideal para quienes buscan una casa moderna, luminosa y funcional en un entorno exclusivo, rodeado de naturaleza y con acceso a todos los servicios y amenities del barrio. Consúltanos para conocerla en persona. ¡Es una casa que enamora desde el primer momento! Ver Recorrido Virtual:LQymwzNtupg Otras características: Barrio: La Reserva Cardales, Pavimento, Videocable, Jardín, Jardín trasero, Parque, Estado de la propiedad: Excelente, Acepta permuta: No.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion
HOLTERS NATUR · primaria · privada7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Reserva Cardales

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Reserva Cardales esta hoy en una mediana de USD 495.000, un 17,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Reserva Cardales

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 495.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en La Reserva Cardales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Reserva Cardales, Sofitel, Lote, La Reserva Cardales, Campana, Buenos Aires

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