Galpon en venta en Zumaran
Galpon en venta
USD 88.000

Galpon en venta en Zumaran

Se vende excelente galpon en b° zumaran

Sebastian Gaboto 1900 · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Zumaran, 210 m² cubiertos, USD 88.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 89.000). El m² sale USD 419 contra USD 469 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 469
Mediana m²
190 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Zumaran

Descripcion

PREMIER Bienes Raíces vende galpón ubicado en calle Sebastián Gaboto 1939, barrio Zumaran en la zona norte de la ciudad de Córdoba. El inmueble se desarrolla sobre un terreno de 256,50 m² y cuenta con un galpón principal de 180 m² cubiertos, con dimensiones aproximadas de 9 metros de frente por 20 metros de fondo, construido con estructura de hormigón, cubierta de chapa galvanizada y excelente altura operativa (mínima de 4 metros y máxima aproximada de 6 metros), ideal para depósito, logística, taller o uso industrial. Adicionalmente, dentro del mismo terreno existe una construcción independiente de aproximadamente 30 m² cubiertos, donde actualmente funciona una secadora de madera. De esta manera, la propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 210 m². La secadora de madera se encuentra disponible para la venta en forma opcional por un valor adicional de U$D 15.000, no incluido en el precio del inmueble. En caso de no ser de interés, la misma se desinstala. Propiedad con excelente funcionalidad, buena altura, construcción sólida y múltiples posibilidades de uso. Llamanos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.764
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~0.5%
USD 440
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 771.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.084.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sebastian Gaboto 1900, Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

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