venta
USD 88.000
GALPON EN BARRIO ZUMARAN
Zumaran · 180 m2 · hace 19 dias
Galpon en venta en Zumaran
Galpon de 200 m2 en barrio zumarán
Gaboto 1939 · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 256 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Zumaran, 200 m² cubiertos, USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 88.000). El m² sale USD 450 contra USD 489 de la mediana (-8,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 88.000
- Mediana precio/m²
- USD 489
- Mediana m²
- 180 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Zumaran
Descripcion
LUIS ALONSO NEGOCIOS INMOBIILIARIOS VENDE GALPON CON EXCELENTE UBICACION EN BARRIO ZUMARAN CON
• 200 M2 CUBIERTOS
• CONSTRUCCION NUEVA
• EXCELENTE UBICACION A METROS DE AV. VIVES, ZONA COMERCIAL
• POSIBLIDAD DE ENTREGA Y FINANCIACION EN CUOTAS FIJAS EN PESOS.
• POSIBLIDAD DE RENTA INMEDIATA SUPERFICIE TOTAL: 256 M2 SUPERFICIE CUBIERTA: 200 M2 UBICACION: GABOTO 1939
• BARRIO ZUMARAN PRECIO: U$S 90.000 (ENTREGA DE U$S 42.000 Y 21 CUOTAS FIJAS DE $3.250.000 EN PESOS POR EL SALDO)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 95.895
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 787.282/mes
Necesitas ingresos por $ 3.149.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Gaboto 1939, Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba
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