venta
USD 120.000
Vendo Galpon 550m2
Remedios de Escalada · 550 m2 · hace 43 dias
Galpon en venta en Remedios de Escalada
Excelente Galpón a 15 mts de Av. Juan B. Justo
Margarita Weild De Paz 33 · Remedios de Escalada, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 284 m²
- Sup. total
- 266 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Remedios de Escalada, 284 m² cubiertos, USD 93.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,1% por debajo de la mediana del set (USD 98.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 327 contra USD 345 de la mediana (-5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 345
- Mediana m²
- 284 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Remedios de Escalada
Descripcion
GFH Propiedades te ofrece una hermosa inversión, galpón/deposito en venta en una excelente ubicación.
El Galpón tiene una renta promedio de 1000 dólares, pero si lo necesitas desocupado, se entrega VACIO para la firma! Ubicado en Remedios de Escalada, Margarita Weild De Paz 33. A 9 minutos del Aeropuerto Internacional Ambrosio Taravella.
Cuenta con 284m2 de planta libre Porton corredizo a 15 metross de Av Juan B Justo Dos Baños.
No dudes en consultarnos!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 99.092
- Precio del aviso
- USD 93.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.251
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 465
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.376
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 808.453/mes
Necesitas ingresos por $ 3.233.812/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Margarita Weild De Paz 33, Remedios de Escalada, Cordoba, Provincia de Cordoba
