Galpon en venta en Remedios de Escalada

Excelente Galpón a m de Av Juan B. Justo

28, Margarita Weild de Paz, Remedios de Escalada, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5019, Argentina · Remedios de Escalada, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 4 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 284 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Remedios de Escalada, 284 m² cubiertos, USD 98.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,1% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 345 contra USD 278 de la mediana (+24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 79.000
Mediana precio/m²: USD 278
Mediana m²: 284 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Remedios de Escalada

Descripcion

GFH Propiedades te ofrece galpón en venta, en excelente ubicación. Ubicado en Remedios de Escalada, Margarita Weild De Paz 33. A 9 minutos del Aeropuerto Internacional Ambrosio Taravella. Cuenta con 284m2 Dos Baños. No dudes en consultarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419

Precio del aviso: USD 98.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%: USD 490
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.803/mes

Necesitas ingresos por $ 3.507.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,8% anual

Alquiler esperable

$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

28, Margarita Weild de Paz, Remedios de Escalada, Córdoba, Municipio de Córdoba, Pedanía Capital, Departamento Capital, Córdoba, X5019, Argentina, Remedios de Escalada, Cordoba, Provincia de Cordoba

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