venta
USD 85.000
Galpón en Venta en Córdoba, Capital
Las Flores · 214 m2 · hace 26 dias
Galpon en venta en Las Flores
Galpón en venta en cruz roja argentina y av. Belardinelli
Cruz Roja Argentina 0 · Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 7.000 m²
- Sup. total
- 20.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Las Flores, 7000 m² cubiertos, USD 4.500.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
patron IB TAMBIÉN TENEMOS GALPONES, DEPÓSITOS Y LOTES EN ZONAS INDUSTRIALES (COMPLEJO INDUSTRIAL), LOCALES COMERCIALES, CASAS, DEPARTAMENTOS, OFICINAS.
INMOBILIARIA BELLOMO Dean Funes 394
• B° Centro, Córdoba 351
• 351
• correo: [email protected] Encontranos también en Facebook y en nuestra pagina www.inmobiliariabellomo.com La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna.
El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 4.794.750
- Precio del aviso
- USD 4.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 108.900
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 22.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 163.350
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 39.335.983/mes
Necesitas ingresos por $ 157.343.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
0,1% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cruz Roja Argentina 0, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
