venta
USD 85.000
Galpón en Venta en Córdoba, Capital
Las Flores · 214 m2 · hace 26 dias
Galpon en venta en Las Flores
Galpón en venta en barrio las flores - apto gastronomía
Lautaro 150 · Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 600 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Las Flores, 600 m² cubiertos, USD 300.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Lautaroantes strega y abuela goye) Galpón 600m2 total entre PB y EP En Planta Baja: 1 salón planta libre con conexión de gas para hornos industriales, campanas, calefón, montacarga y persiana de enrollar 1 salón con deposito 2 baterías de baño (1 con mingitorio y duchas) 1 salón con mesada y bacha de acero En planta Alta: 2 oficinas interconectadas con 1 baño salón con mesada y bacha de acero camara de frío (3 espacios) Aire acondicionado central en funcionamiento, con gas y trifásica.
TAMBIÉN TENEMOS GALPONES, DEPÓSITOS Y LOTES EN ZONAS INDUSTRIALES (COMPLEJO INDUSTRIAL), LOCALES COMERCIALES, CASAS, DEPARTAMENTOS, OFICINAS.
INMOBILIARIA BELLOMO Dean Funes 394
• B° Centro, Córdoba 351
• 351
• correo: [email protected] Encontranos también en Facebook y en nuestra pagina www.inmobiliariabellomo.com La información brindada es referencial y los datos incluidos no constituyen oferta alguna.
El anuncio está sujeto a disponibilidad y a confirmación del propietario, por lo que los términos aquí expuestos no resultan vinculantes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 319.650
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.622.399/mes
Necesitas ingresos por $ 10.489.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lautaro 150, Las Flores, Cordoba, Provincia de Cordoba
