venta
USD 155.000
Deposito en venta n B france a 20 mts de Granaderos.2900
La France · 294 m2 · hace 98 dias
Galpon en venta en La France
Ciudad De Esteco 3400 Oficina Baños Deposito 243 M2 Galpon Venta La France
Ciudad De Esteco 3480 · La France, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 243 m²
- Sup. total
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en La France, 243 m² cubiertos, USD 126.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Disset Inmobiliarios presenta a la venta un Galpón en zona norte de 243m2 (9x27), ubicado en barrio La France sobre la calle Ciudad de Esteco, a pocas cuadras de la Av.
Monseñor Pablo Cabrera, Cardeñosa y Bv.
Los Granaderos.
El Galpón cuenta con dos baños y está en excelente estado, actualmente alquilado con una muy buena renta para un taller de chapa y pintura.
Ideal para inversión o uso propio. ¡Contactános por más información y para coordinar una visita!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 134.253
- Precio del aviso
- USD 126.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.049
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 630
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.574
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.091.745/mes
Necesitas ingresos por $ 4.366.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
11,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ciudad De Esteco 3480, La France, Cordoba, Provincia de Cordoba
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