venta
USD 1.100.000
Oportunidad de inversión - Nave 1500m2 en Polo 52 con renta!
Industrial · 1507 m2 · hace 104 dias
Galpon en venta en Industrial
Polo 52! Venta nave industrial!!
Polo 52 · Industrial, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 990 m²
- Sup. total
- 2.056 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Industrial, 990 m² cubiertos, USD 790.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Gran oportunidad en el Complejo Industrial Polo 52. -Polo 52 (1er etapa) -Estructura de alma llena marca Vega -Chapa aislada -Rampa de acceso -Dos portones -Galpón 990m2 -Terreno 2056m2 -Entrega inmediata.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 841.745
- Precio del aviso
- USD 790.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.118
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 28.677
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.910.587/mes
Necesitas ingresos por $ 27.642.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
USD 4.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Polo 52, Industrial, Cordoba, Provincia de Cordoba
